Agenda a Chofnodion

Derbyniwyd ymddiheuriadau am absenoldeb gan y Cynghorwyr J.M. Charles, S.L. Davies a H.B. Shepardson ac wrth y Cynghorydd M. Gravell (Yr Aelod o’r Bwrdd Gweithredol dros Adfywio a Hamdden).

Ni chafwyd dim datganiadau o fuddiant personol.

Ni chafwyd dim datganiadau ynghylch chwip waharddedig.

Nid oedd cwestiynau gan y cyhoedd wedi dod i law.

Rhoddwyd y rhestr i'r Pwyllgor o'r eitemau a fyddai'n cael eu hystyried yn y cyfarfod oedd i'w gynnal ar 17 Chwefror, 2017.

Yn unol â Chofnod 7 ei gyfarfod ar 3 Tachwedd, 2016, cafodd y Pwyllgor Adroddiad Perfformiad Blynyddol yr Is-adran Gynllunio ar gyfer y cyfnod rhwng mis Ebrill 2015 a mis Mawrth 2016. Nodwyd bod llunio Adroddiad Perfformiad Blynyddol yn un o ofynion y Fframwaith Perfformiad Cynllunio a bod yn rhaid ei gyflwyno i Lywodraeth Cymru erbyn 31 Hydref bob blwyddyn. Yn unol â'r gofyniad hwnnw, roedd yr Adroddiad Perfformiad Blynyddol presennol, sef yr ail i'w lunio gan Sir Gaerfyrddin, wedi cael ei gyflwyno i Lywodraeth Cymru erbyn y dyddiad gofynnol sef 31 Hydref 2016.  

Rhoddwyd sylw i'r cwestiynau/materion canlynol wrth drafod yr adroddiad:-

·        Cyfeiriwyd at y ddarpariaeth yn y Cynllun Datblygu Lleol ar gyfer datblygiadau tai newydd ledled y sir, a cheisiwyd eglurhad ynghylch sut y gellid defnyddio Ardoll Seilwaith Cymunedol (CIL) roedd y Cyngor wedi ei mabwysiadu, ynghyd â llunio achos busnes, i gyllido darparu seilwaith priodol e.e. ysgolion, ffyrdd, a meddygfeydd i gefnogi'r datblygiadau hynny. 

Atgoffwyd y Pwyllgor fod ymgynghori wedi digwydd, wrth lunio'r Cynllun Datblygu Lleol, ag amrywiaeth eang o gyrff cyhoeddus a phreifat ynghylch cynigion y Cynllun. Roedd yr ymgyngoriadau hynny wedi bod yn rhai dwy ffordd ac wedi cael eu defnyddio i ganfod cynigion datblygu y cyrff hynny yn y dyfodol a sut y byddent yn clymu i mewn i'r cynllun ac i asesu unrhyw oblygiadau posibl o ran seilwaith. O ran cyllido prosiectau seilwaith mawrion, drwy fabwysiadu CIL o bosibl, cadarnhawyd er bod y Cyngor yn dal i gasglu gwybodaeth i'r diben hwnnw, pe câi ei mabwysiadu, byddai angen i'r Cyngor fod yn fwy penodol ynghylch y math o seilwaith oedd ei angen yn y sir. Byddai angen seilio hynny ar dystiolaeth a chynnwys costau posibl, ac roedd trafodaethau â chyrff allanol ac adrannau mewnol y Cyngor yn hollbwysig i'r broses honno.

·        Cyfeiriwyd at y ddarpariaeth gynllunio yn y Cynllun Datblygu Lleol ar gyfer codi rhyw 280 o dai yn Ward yr Hendy, a'r anawsterau presennol a gaed yn y Ward honno o ganlyniad.  Roedd yr anawsterau'n cynnwys bod y feddygfa leol yn llawn a bod problemau cydnabyddedig o ran priffyrdd yn y pentref ac ar ffordd ymuno/ymadael yr M4. Gofynnwyd a ellid lliniaru effaith datblygiadau mawr ar gymunedau, fel yr Hendy, drwy gymeradwyo/gweithredu datblygiadau cynllunio fesul cam dros gyfnod o flynyddoedd. 

Dywedodd y Rheolwr Blaengynllunio er bod y Cyngor wedi cynnwys Polisi Fesul Cyfnod yn y Fersiwn Drafft o'r Cynllun Datblygu Lleol, nad oedd yr Arolygydd Cynllunio, wrth ei archwilio, wedi derbyn y polisi a'i fod wedi gorchymyn i'r polisi gael ei dynnu allan oherwydd bernid bod ganddo'r potensial i leihau datblygu.   Fodd bynnag, wrth baratoi a llunio'r ail Gynllun Datblygu Lleol, gellid cyfeirio at y sefyllfa yn yr Hendy fel enghraifft i gefnogi Polisi Fesul Cyfnod. 

·        Cyfeiriwyd ymhellach at y 280 o dai oedd wedi eu dyrannu ar gyfer yr Hendy, a'r 700 a mwy o dai oedd wedi eu dyrannu ar gyfer cymuned gyfagos Pontarddulais yn Ninas a Sir Abertawe. Mynegwyd safbwynt y dylid cynnal mwy o drafodaethau trawsffiniol ynghylch  ...  Gweld y cofnodion lawn ar gyfer eitem 6.

Yn unol â Chofnod 8 ei gyfarfod ar 3 Tachwedd, 2016, cafodd y Pwyllgor, i'w ystyried ymhellach, Adroddiad Monitro Blynyddol 2015/16 am Gynllun Datblygu Lleol Sir Gaerfyrddin.

Rhoddwyd sylw i'r cwestiynau/materion canlynol wrth drafod yr adroddiad:-

·        Cyfeiriwyd at y dyraniad yn y Cynllun Datblygu Lleol, sef darparu 15,197 o unedau tai, a mynegwyd safbwynt bod angen ymchwilio i ffyrdd gwahanol o ddarparu'r tai hynny yn hytrach na pharhau i adeiladu tai newydd ar dir, a oedd yn adnodd yr oedd pen draw iddo.

Dywedodd y Rheolwr Blaengynllunio nad tai newydd yn unig fyddai'r 15,197 o unedau a bod sawl dull arall y gellid eu defnyddio e.e. addasu eiddo preswyl mawr yn unedau llai, addasu adeiladau diwydiannol/swyddfeydd neu ailddechrau defnyddio eiddo preswyl gwag, sef arfer yr oedd Is-adran Dai y Cyngor wedi bod yn llwyddiannus iawn ynddo.

·        Gan ymateb i gwestiwn ynghylch amrywiadau ar draws y sir o ran lefel y ddarpariaeth tai fforddiadwy mewn datblygiadau tai, dywedodd y Rheolwr Blaengynllunio fod y lefel yn dibynnu ar broffidioldeb datblygiad unigol. Cadarnhaodd y dylai lefel y ddarpariaeth adlewyrchu prisiau'r farchnad a bod angen ei hadolygu'n barhaus.

PENDERFYNWYD derbyn yr adroddiad.