Agenda item

PL/04244

8 t? fforddiadwy newydd ar dir ger 91 Maes yr Haf, Pwll, Llanelli, SA15 4AU

(NODER: Datganodd y Cynghorydd T. Davies fuddiant yn yr eitem hon a gadawodd y cyfarfod tra bo'r Pwyllgor yn trafod yr eitem ac yn pleidleisio yn ei chylch.)

Yn dilyn cyflwyniad gan yr Uwch-swyddog Rheoli Datblygu, rhoddwyd gwybod i'r Pwyllgor fod y Pennaeth Lle a Chynaliadwyedd yn argymell cymeradwyo'r cais am y rhesymau a nodwyd yn yr adroddiad ysgrifenedig.

Cafwyd sylwadau gan yr aelodau lleol a wrthwynebai'r cais ac a ail-bwysleisiai'r pwyntiau yn adroddiad y Pennaeth Lle a Chynaliadwyedd, gan gynnwys y pwyntiau isod: Ni chaniatawyd cais i'r Pwyllgor gynnal ymweliad safle:-

·       Yr heriau topograffig;

·       Yr effaith niweidiol y byddai'r datblygiad yn ei chael ar drigolion a busnesau lleol;

·         Colli ardal gymunedol werthfawr yn sgil y datblygiad;

·        Cynyddu'r pwysau traffig ar yr A484 a gwaethygu problemau parcio;

·        Diffyg ymgynghori â phreswylwyr lleol.

Ymatebodd y swyddogion i'r materion a godwyd.

PL/05853

Siop gyfleustra i'r gymdogaeth, gan gynnwys cyfleuster cludfwyd poeth gyrru trwodd ar dir gyferbyn â Ffos Las, Culla Road, Trimsaran, SA17 4HD.

PL/00895

Preswylfa menter wledig â sied amaethyddol gysylltiedig ar dir yn Derwen Fawr, Crug-y-bar, Llanwrda

Yn dilyn cyflwyniad gan yr Uwch-swyddog Rheoli Datblygu, rhoddwyd gwybod i'r Pwyllgor fod y Pennaeth Lle a Chynaliadwyedd yn argymell gwrthod y cais am y rhesymau a nodwyd yn yr adroddiad ysgrifenedig.

Cafwyd sylw gan yr Aelod Lleol yn cefnogi'r cais a oedd yn cynnwys y pwyntiau canlynol:

·          Roedd y datblygiad yn gymedrol ac yn gydnaws â'r dirwedd;

·          Roedd y cais yn cefnogi anghenion lleol;

·          Byddai'r datblygiad yn lleihau teithio i'r safle ac yn gwella diogelwch priffyrdd;

·          Yn ddiweddar, roedd yr ymgeisydd wedi sicrhau tenantiaeth tir arall.

Ymatebodd yr Uwch-swyddog Rheoli Datblygu i'r pwyntiau a godwyd.

PL/06643

Cais am estyniad deulawr ar yr ochr a newidiadau i'r byngalo presennol, ynghyd ag estyniad i'r cwrtil domestig, Golygfa, Cydweli, SA17 5AR.

PL/05187

Codi preswylfeydd newydd, mynediad i gerbydau, mannau agored a seilwaith cysylltiedig arall ar dir Cefncaeau, Llanelli.

(NODER: Datganodd y Cynghorydd T. Davies fuddiant yn yr eitem hon a gadawodd y cyfarfod tra bo'r Pwyllgor yn trafod yr eitem ac yn pleidleisio yn ei chylch)

Oherwydd ymrwymiad arall, ni allai'r aelod lleol fod yn bresennol yn y cyfarfod ac yn ei habsenoldeb, darllenodd yr Uwch-swyddog Rheoli Datblygu ddatganiad ysgrifenedig yn gofyn am ymweliad safle er mwyn ystyried y pwyntiau canlynol:

·          Yr effaith niweidiol ar y Ganolfan Adar y Gwlyptir leol;

·          Colli safle ar gyfer adar, madfallod d?r a llygod pengrwn;

·          Cyflwyno llygryddion posibl i gyrff d?r;

·          Materion traffig a phriffyrdd;

·          Mwy o lifogydd.

Ymatebodd y swyddogion i'r pwyntiau a godwyd.

PL/06296

Storfa bren a llawr caled cysylltiedig (ailgyflwyno Cais Cynllunio PL/05564) ar dir gyferbyn â Gilfach Wen, a elwid gynt yn Penroc, Caio, Llanwrda, SA19 8UH

Yn dilyn cyflwyniad gan yr Uwch-swyddog Rheoli Datblygu, rhoddwyd gwybod i'r Pwyllgor fod y Pennaeth Lle a Chynaliadwyedd yn argymell gwrthod y cais am y rhesymau a nodwyd yn yr adroddiad ysgrifenedig.

Cafwyd sylw gan yr Aelod Lleol yn cefnogi'r cais a oedd yn cynnwys y pwyntiau canlynol:

·          Nid oedd unrhyw wrthwynebiadau wedi dod i law gan ymgyngoreion;

·          Roedd maint y datblygiad yn briodol i wasanaethu anghenion domestig yr ymgeiswyr o ran sychu boncyffion;

·          Coed ynn heintiedig oedd y coed a dorrwyd;

Ymatebodd yr Uwch-swyddog Rheoli Datblygu i'r pwyntiau a godwyd.

PL/04027

Preswylfa 3/4 ystafell wely Anghenion Lleol ar wahân, gyda 3 lle parcio, ffordd fewnol, gwella'r mynediad presennol i'r cae a gwaith safle cysylltiedig. Byddai'r cynigion hyn yn gofyn am newid defnydd o dir amaethyddol i breswylfa C3 ar dir gyferbyn â Sparrows Nest, Hendy-gwyn ar Daf SA34 0LG