Agenda a Chofnodion

Pwyllgor Cynllunio - Dydd Mawrth, 8fed Awst, 2017 12.00 yp

Lleoliad: Siambr, Neuadd Y Sir, Caerfyrddin. SA31 1JP.. Cyfarwyddiadau

Media

Eitemau
Rhif eitem

1.

YMDDIHEURIADAU AM ABSENOLDEB

Dogfennau ychwanegol:

Cofnodion:

Derbyniwyd ymddiheuriadau am absenoldeb gan y Cynghorwyr L. Bowen, J. Gilasbey, H.I. Jones a J.E. Williams.

 

2.

DATGAN BUDDIANNAU PERSONOL

Dogfennau ychwanegol:

Cofnodion:

Y Cynghorydd

Rhif y Cofnod

Y Math o Fuddiant

K. Lloyd

3.1 – Cais Cynllunio E/35395 - Caniatâd ôl-weithredol ar gyfer sied fragdy sydd eisoes wedi'i chodi ar dir ym Mragdy Evan Evans, 1 Stryd Rhosmaen, Llandeilo, SA19 6LU

 

Aelod o'r sefydliad Campaign for Real Ale.

A. Lenny

3.1 – Cais Cynllunio E/35395 - Caniatâd ôl-weithredol ar gyfer sied fragdy sydd eisoes wedi'i chodi ar dir ym Mragdy Evan Evans, 1 Stryd Rhosmaen, Llandeilo, SA19 6LU

Mae aelod o'i deulu yn gweithio mewn busnes tebyg.

 

Swyddog

Rhif y Cofnod

Y Math o Fuddiant

L. Quelch
Pennaeth Cynllunio

3.1 – Cais Cynllunio E/35395 - Caniatâd ôl-weithredol ar gyfer sied fragdy sydd eisoes wedi'i chodi ar dir ym Mragdy Evan Evans, 1 Stryd Rhosmaen, Llandeilo, SA19 6LU

 

Heb ddatguddio dim.

 

 

 

3.

YSTRIED ADRODDIADAU'R PENNAETH CYNLLUNIO YNGHYLCH Y CEISIADAU CYNLLUNIO CANLYNOL [YR YMWELODD Y PWYLLGOR A'U SAFLEOEDD YN FLAENOROL] A PHENDERFYNU AR Y CEISIADAU

Dogfennau ychwanegol:

3.1

E/35395 - CANIATÂD ÔL-WEITHREDOL AR GYFER SIED FRAGDY SYDD EISOES WEDI'I CHODI AR DIR YM MRAGDY EVAN EVANS, 1 STRYD RHOSMAEN, LLANDEILO, SA19 6LU pdf eicon PDF 342 KB

Dogfennau ychwanegol:

Cofnodion:

Gan fod y Cynghorydd A. Lenny, y Cadeirydd, wedi datgan buddiant yn y cais hwn yn gynharach ac yn absenoldeb y Cynghorydd H.I. Jones, yr Is-gadeirydd, gofynnodd am enwebiadau ar gyfer Cadeirio Eitem 3.1 ar yr Agenda. 

 

PENDERFYNWYD YN UNFRYDOL benodi'r Cynghorydd T. Evans yn Gadeirydd ar gyfer Eitem 3.1 ar yr Agenda.

 

Nid oedd y Cynghorydd A. Lenny yn cadeirio'r drafodaeth arno ac nid oedd yn bresennol yn y cyfarfod tra oedd y cais dan sylw. Y Cynghorydd T. Evans a gadeiriodd y cyfarfod yn absenoldeb y Cadeirydd.

 

[Gan fod y Cynghorydd K. Lloyd a Mrs L. Quelch, y Pennaeth Cynllunio, eisoes wedi datgan buddiant yn y cais hwn, nid oeddynt ychwaith yn bresennol yn Siambr y Cyngor tra oedd y cais dan sylw.]

 

Cyfeiriodd y Swyddog Rheoli Datblygu (Rhanbarth y Dwyrain) at ymweliad preifat y Pwyllgor â'r safle yn gynharach y diwrnod hwnnw, (gweler cofnod 3.3 o gofnodion y Pwyllgor Cynllunio a gynhaliwyd ar 29 Mehefin 2017) a drefnwyd er mwyn rhoi cyfle i'r Pwyllgor weld y datblygiad o safbwynt y sawl sy'n gwrthwynebu a gweld yr adeilad o fewn cyd-destun y bragdy yn ei gyfanrwydd. Cyfeiriodd, gyda chymorth sleidiau cyflwyniad, at adroddiad ysgrifenedig y Pennaeth Cynllunio a oedd yn rhoi arfarniad o'r safle, ynghyd â disgrifiad o'r datblygiad arfaethedig, crynodeb o'r ymatebion a gafwyd i'r ymgynghoriad a gwybodaeth am y polisïau lleol a chenedlaethol a oedd yn berthnasol wrth asesu'r cais. Rhoddwyd gwybod i'r Pwyllgor fod y Pennaeth Cynllunio yn argymell gwrthod y cais am y rhesymau a nodwyd yn yr adroddiad ysgrifenedig.

 

Roedd sylw wedi dod i law gan yr aelod lleol a siaradodd a mynegodd ei bryderon gwreiddiol ynghylch y 'strwythur dros dro ar y safle' gan gynnig y sylwadau canlynol a oedd yn ailbwysleisio'r pwyntiau y manylwyd arnynt yn adroddiad ysgrifenedig y Pennaeth Cynllunio.

 

·           "Mae'r Cyngor Tref lleol wedi ymholi ynghylch dynodi'r adeilad hwn yn 'adeilad dros dro' ond mae'n ymddangos i mi ei fod yn adeilad parhaol sy'n debygol o fodoli am fwy na 10 mlynedd. Felly rwy'n methu deall pam y caiff ei ddynodi'n adeilad 'dros dro'";

·           Er ei fod yn anffodus bod yr adeilad hwn eisoes wedi cael ei godi cyn cael caniatâd cynllunio, mae wedi'i leoli yn ardal fasnachol y dref;

·           Ni chafwyd unrhyw wrthwynebiad gan gymdogion cyfagos;

·           Mae preswylwyr ar hyd Heol Bethlehem, ar draws y dyffryn, wedi mynegi pryder ynghylch maint yr adeilad, ei fod yn tarfu ar eu golygfeydd ac ynghylch llygredd golau;

·           Mae'r cais ôl-weithredol hwn ar gyfer math o adeilad sy'n wahanol i'r cynllun mwy traddodiadol a gafodd ganiatâd cynllunio o dan y cyfeirnod E/27895;

·           Ni ddylai'r cais gael ei benderfynu gan swyddog 'ar ôl ystyried yr hanes â'r swyddfa leol yn y gorffennol'. Nid oes unrhyw eglurhad wedi cael ei roi ynghylch y gair 'hanes';

·           Mae'r gwaith potelu yn darparu cyflogaeth bwysig mewn ardal wledig.

Rhoddodd yr Aelod Lleol wybod i'r Pwyllgor ei fod wedi dod i'r casgliad ei fod yn cefnogi'r cais.

 

Ymatebodd y Swyddog Rheoli Datblygu (Rhanbarth y Dwyrain) i'r materion a  ...  Gweld y cofnodion lawn ar gyfer eitem 3.1

3.2

E/35434 - ESTYNIAD I'R AIL LAWR UWCHBEN ESTYNIAD LLAWR GWAELOD PRESENNOL YNG NGHEFN YR ADEILAD YN 3 CAEFFYNNON, LLANDYBÏE, RHYDAMAN SA18 2TH pdf eicon PDF 311 KB

Dogfennau ychwanegol:

Cofnodion:

Cyfeiriodd y Swyddog Rheoli Datblygu (Rhanbarth y Dwyrain) at ymweliad preifat y Pwyllgor â'r safle yn gynharach y diwrnod hwnnw, (gweler cofnod 3.3 o gofnodion y Pwyllgor Cynllunio a gynhaliwyd ar 29 Mehefin 2017) a drefnwyd er mwyn rhoi cyfle i'r Pwyllgor weld y safle er mwyn asesu a allai'r cynnig gael effaith niweidiol ar amwynder yr eiddo cyfagos o ran colli golau.  Cyfeiriodd, gyda chymorth sleidiau cyflwyniad, at adroddiad ysgrifenedig y Pennaeth Cynllunio a oedd yn rhoi arfarniad o'r safle, ynghyd â disgrifiad o'r datblygiad arfaethedig, crynodeb o'r ymatebion a gafwyd i'r ymgynghoriad a gwybodaeth am y polisïau lleol a chenedlaethol a oedd yn berthnasol wrth asesu'r cais.

 

Rhoddwyd gwybod i'r Pwyllgor fod y Pennaeth Cynllunio yn argymell cymeradwyo'r cais am y rhesymau a nodwyd yn yr adroddiad ysgrifenedig.

 

PENDERFYNODD y Pwyllgor fod cais cynllunio E/35434 yn cael ei ganiatáu yn amodol ar yr amodau yn adroddiad ysgrifenedig y Pennaeth Cynllunio.

 

 

 

Cyngor a Democratiaeth

Y Cyngor

Cynghorwyr, ACau ac ASau

Adrannau'r Cyngor

Dweud eich dweud

Pwyllgorau a Chyfarfodydd

Strategaethau a chynlluniau

Y Cyllideb y Cyngor

Cyllideb y Cyngor

Perfformiad y Cyngor

Hysbysiadau cyhoeddus

Canllawiau Brexit

Iaith Gymraeg

Carbon Sero-net

Cydraddoldeb ac Amrywiaeth

Cyfamod Lluoedd Arfog

Etholiadau a Phleidleisio

Diogelu Data

Rhyddid Gwybodaeth

Ymchwil ac Ystadegau

Cydnabyddiaeth Ariannol

Strategaeth Drawsnewid

Mwy ynghylch Cyngor a Democratiaeth