Agenda a Chofnodion

Y Cynghorydd

Rhif y Cofnod

Y Math o Fuddiant

A. Lenny

3.3 – Cais Cynllunio E/35395 – Caniatâd ôl-weithredol ar gyfer sied fragdy sydd eisoes wedi'i chodi ar dir ym Mragdy Evan Evans, 1 Stryd Rhosmaen, Llandeilo, SA19 6LU

Mae aelod agos o'r teulu yn gweithio yn y sector - ond nid ar gyfer yr apelydd

H.I. Jones

4.1 – Cais Cynllunio S/33342 – Adeiladu 240 o breswylfeydd ynghyd â mynediadau cysylltiedig i gerbydau, llecynnau parcio ceir a thirlunio (materion a gadwyd yn ôl ynghylch cais amlinellol S/15702) ar dir yn Fferm Genwen, Bynea, Llanelli, SA14 9PH

Heb ddatguddio

E/34887

Gorsaf Drydan D?r o'r Afon sy'n cynnwys mewnlif, pibell wedi'i chladdu, adeilad y pwerdy ac all-lif ym Mhrosiect Trydan D?r Ystradffin, Rhandir-mwyn, Llanymddyfri.

E/35019

Safle Gwersylla a Pharcio, Bloc Cyfleusterau a Mynediad yn Nhirbach, Brechfa, Caerfyrddin, SA32 7RA

E/35128

Addasu a defnyddio ysgubor bresennol ar gyfer cymysgedd o Lety i Dwristiaid a Defnydd Amaethyddol yn Stable Barn, 5 Fferm Cefngornoeth, Llangadog, SA19 9AN

(NODER: ni chydsyniwyd i'r cais bod y Pwyllgor yn cael golwg ar y safle mewn perthynas â'r cais cynllunio uchod)

Daeth sylw i law a gefnogai'r datblygiad uchod, ac a ailbwysleisiai'r pwyntiau y manylwyd arnynt yn adroddiad ysgrifenedig y Pennaeth Cynllunio, gan gynnwys y pwyntiau canlynol:-

·        Roedd yr ysgubor yn adeilad amaethyddol diangen a oedd wedi'i lleoli o fewn hen safle fferm

·        Ystyriai'r datblygwr fod gan y cynnig botensial i wella amwynder gweledol yr ardal a gwella'r safle presennol drwy adnewyddu'r uned ddiangen olaf ar y safle, gan gydweddu â'r 5 addasiad/preswylfa presennol.

·        Yn ogystal ag elfen breswyl y datblygiad arfaethedig, bwriad y datblygwr oedd darparu cynhyrchion amaethyddol o safon, cawsiau, mêl a chig oen, o fewn yr elfen arallgyfeirio amaethyddol sy'n hyrwyddo egwyddorion y Ddeddf Iechyd a Llesiant a'r defnydd o feddyginiaethau amgen.

·        Gan nad oedd y Pennaeth Cynllunio wedi gwrthwynebu egwyddor yr elfen o arallgyfeirio amaethyddol arfaethedig yn y datblygiad, gofynnwyd a fyddai'r Pwyllgor yn ystyried gohirio er mwyn rhoi cyfle i'r ymgeisydd drafod y cynigion ymhellach â'r Pennaeth Cynllunio os yw'r Pwyllgor yn bwriadu cymeradwyo'r argymhelliad i wrthod y cais.

Ymatebodd yr Uwch-swyddog Rheoli Datblygu (Rhanbarth y Dwyrain) i'r materion a godwyd

E/35434

Estyniad i'r ail lawr uwchben estyniad llawr gwaelod presennol yng nghefn yr adeilad yn 3 Caeffynnon, Llandybïe, Rhydaman SA18 2TH

RHESWM: asesu a allai'r cynnig gael effaith niweidiol ar amwynder yr eiddo cyfagos o ran colli golau.

E/35395

Caniatâd ôl-weithredol ar gyfer sied fragdy sydd eisoes wedi'i chodi ar dir ym Mragdy Evan Evans, 1 Stryd Rhosmaen, Llandeilo, SA19 6LU

RHESWM: rhoi cyfle i'r pwyllgor weld y datblygiad o safbwynt y sawl sy'n gwrthwynebu a gweld yr adeilad o fewn cyd-destun y bragdy yn ei gyfanrwydd.

(NODER: gan ei fod wedi datgan buddiant yn y cais hwn yn gynharach, nid oedd y Cynghorydd A. Lenny yn cadeirio'r drafodaeth arno ac nid oedd yn bresennol yn y cyfarfod tra oedd y cais dan sylw. Cadeiriodd y Cynghorydd H.I. Jones, yr Is-gadeirydd, y cyfarfod yn absenoldeb y Cadeirydd.

S/33342

Adeiladu 240 o breswylfeydd ynghyd â mynediadau cysylltiedig i gerbydau a cherddwyr, llecynnau parcio ceir a thirlunio (materion a gadwyd yn ôl ynghylch cais amlinellol S/15702) ar dir yn Fferm Genwen, Bynea, Llanelli, SA14 9PH

Roedd sylw wedi dod i law yn gofyn i'r Pwyllgor ymweld â'r safle mewn perthynas â'r cais i:-

·        ddeall effaith bosibl y datblygiad ar isadeiledd yr ardal a diogelwch y trigolion.

·        gweld y lleoliad arfaethedig ar gyfer y tanciau/pympiau carthffosiaeth a'r posibilrwydd y byddai tai cyfagos yn edrych drostynt.

·        rhoi cyfle i'r pwyllgor cyfan ymweld â'r safle o ystyried mai dim ond 6 o'i aelodau presennol oedd yn aelodau'r pwyllgor cynllunio blaenorol a aeth i ymweld â'r safle mewn perthynas â'r cais cynllunio amlinellol gwreiddiol S/15702

RHESWM: rhoi cyfle i'r Pwyllgor gael golwg ar y safle yn sgil y sylwadau uchod.

(NODER: Gan iddo ddatgan buddiant yn y cais hwn yn gynharach, nid oedd y Cynghorydd H. I. Jones yn bresennol tra oedd y cais yn cael ei ystyried).

S/35029

Newid defnydd t? allan i fod yn 12 cwt ci yn Durclawdd Fach, Llannon, Llanelli SA14 8JW

RHESWM: rhoi'r cyfle i'r pwyllgor asesu'r posibilrwydd y bydd llygredd s?n yn effeithio ar eiddo cyfagos.

S/35542

Darparu lle chwarae cyhoeddus gwastad gan gynnwys ffrâm ddringo i'r gorllewin o'r Meini Gorsedd ym Mharc Howard yn y Lle Chwarae, Parc Howard, Llanelli, SA15 3LQ

Roedd sylw wedi dod i law yn gofyn i'r Pwyllgor ymweld â'r safle er mwyn:

·        asesu'r effaith bosibl y gallai'r ffrâm ddringo, 19 troedfedd o uchder, ei chael ar y Meini Gorsedd cyfagos, yn ôl pryderon a fynegwyd gan CADW.

·        edrych ar y meysydd chwarae presennol yn yr ardal gyfagos

RHESWM: rhoi cyfle i'r Pwyllgor gael golwg ar y safle yn sgil y sylwadau uchod.

W/34603

Lleoli 4 preswylfa ar wahân ar dir ger Ynysdawel, Heol Cwm-mawr, Drefach, Llanelli, SA14 7AE