Agenda a Chofnodion

Derbyniwyd ymddiheuriadau am absenoldeb gan y Cynghorwyr C. Jones, D. Jones, B.D.J. Phillips a G.B. Thomas.

Ni chafwyd dim datganiadau o fuddiant personol.

[Nid oedd y Cynghorydd A. Lenny yn bresennol ar gyfer yr ymweliad safle ac felly nid oed wedi cymryd rhan yn y penderfyniad nac wedi pleidleisio ar benderfyniad y cais.]

Cyfeiriodd yr Uwch-swyddog Rheoli Datblygu (Rhanbarth y De) at ymweliad preifat y Pwyllgor â'r safle'n gynharach y diwrnod hwnnw (gweler cofnod 5.1 o gyfarfod y Pwyllgor Cynllunio ar 14 Ionawr 2020), a drefnwyd er mwyn i'r Pwyllgor gael golwg ar y safle yn sgil pryderon a godwyd yn lleol ynghylch yr effaith ar yr amwynderau. Cyfeiriodd, gyda chymorth sleidiau PowerPoint, at adroddiad ysgrifenedig y Pennaeth Cynllunio a oedd yn rhoi arfarniad o'r safle, ynghyd â disgrifiad o'r datblygiad arfaethedig, crynodeb o'r ymatebion a gafwyd i'r ymgynghoriad a gwybodaeth am y polisïau lleol a chenedlaethol a oedd yn berthnasol wrth asesu'r cais.

Rhoddwyd gwybod i'r Pwyllgor fod y Pennaeth Cynllunio yn argymell cymeradwyo'r cais am y rhesymau a nodwyd yn yr adroddiad ysgrifenedig.

Daeth sylwadau i law gan yr Aelod Lleol, y Cyngor Tref a phreswylwyr a oedd yn gwrthwynebu'r cais, gan ailbwysleisio'r gwrthwynebiadau y manylwyd arnynt yn adroddiad y Pennaeth Cynllunio. Y prif feysydd pryder oedd bod y lleoliad yn amhriodol/anaddas, cynnydd mewn s?n, diogelwch priffyrdd, y posibilrwydd o lifogydd a'r diffyg gwybodaeth/sicrwydd ynghylch rheoleiddio'r eiddo.

Ymatebodd yr Uwch-swyddog Rheoli Datblygu (Rhanbarth y De), yr Uwch-dechnegydd (Cyswllt Cynllunio) ac asiant yr ymgeisydd i'r materion a godwyd gan y gwrthwynebwyr.

PENDERFYNWYD:

3.1.1 Gwrthod Cais Cynllunio S/39358, yn groes i argymhelliad y Pennaeth Cynllunio ynghylch pryderon yn ymwneud â Pholisïau H6, TAN5, EP3 a GP1; 

3.1.2 Bod swyddogion yn adrodd i'r Pwyllgor Cynllunio gan amlinellu'r rhesymau dros wrthod y cais. 

[Nid oedd y Cynghorydd A. Lenny yn bresennol ar gyfer yr ymweliad safle ac felly nid oedd wedi cymryd rhan yn y penderfyniad nac wedi pleidleisio ar benderfyniad y cais.]

Cyfeiriodd yr Uwch-swyddog Rheoli Datblygu at ymweliad preifat y Pwyllgor â'r safle'n gynharach y diwrnod hwnnw (gweler cofnod 3.2 o gyfarfod y Pwyllgor Cynllunio ar 30 Ionawr 2020), a drefnwyd er mwyn i'r Pwyllgor gael golwg ar y safle yn sgil y gwrthwynebiadau oedd wedi dod i law. Cyfeiriodd, gyda chymorth sleidiau PowerPoint, at adroddiad ysgrifenedig y Pennaeth Cynllunio a oedd yn rhoi arfarniad o'r safle, ynghyd â disgrifiad o'r datblygiad arfaethedig, crynodeb o'r ymatebion a gafwyd i'r ymgynghoriad a gwybodaeth am y polisïau lleol a chenedlaethol a oedd yn berthnasol wrth asesu'r cais.

Rhoddwyd gwybod i'r Pwyllgor fod y Pennaeth Cynllunio yn argymell gwrthod y cais am y rhesymau a nodwyd yn yr adroddiad ysgrifenedig.

Darllenwyd datganiad i gefnogi'r cais ar ran y Cynghorydd K. Davies, yr Aelod Lleol.

PENDERFYNWYD gwrthod Cais Cynllunio E/39463 am y rhesymau a nodwyd yn adroddiad y Pennaeth Cynllunio.

Cyfeiriodd yr Uwch-swyddog Rheoli Datblygu at ymweliad preifat y Pwyllgor â'r safle'n gynharach y diwrnod hwnnw (gweler cofnod 5.2 o gyfarfod y Pwyllgor Cynllunio ar 30 Ionawr 2020), a drefnwyd er mwyn i'r Pwyllgor gael golwg ar y safle yn sgil y gwrthwynebiadau a ddaeth i law. Cyfeiriodd, gyda chymorth sleidiau PowerPoint, at adroddiad ysgrifenedig y Pennaeth Cynllunio a oedd yn rhoi arfarniad o'r safle, ynghyd â disgrifiad o'r datblygiad arfaethedig, crynodeb o'r ymatebion a gafwyd i'r ymgynghoriad a gwybodaeth am y polisïau lleol a chenedlaethol a oedd yn berthnasol wrth asesu'r cais.

Rhoddwyd gwybod i'r Pwyllgor fod y Pennaeth Cynllunio yn argymell cymeradwyo'r cais am y rhesymau a nodwyd yn yr adroddiad ysgrifenedig.

Cododd y Pwyllgor faterion ynghylch gorboblogaeth Abergwili a'r effaith bosibl o ran golau a phreifatrwydd ar eiddo cyfagos.

Ymatebodd yr Uwch-swyddog Rheoli Datblygu (Rhanbarth y Dwyrain) i'r materion a godwyd gan y gwrthwynebwyr.

PENDERFYNWYD caniatáu cais cynllunio W/39625 yn amodol ar yr amodau a nodwyd yn adroddiad y Pennaeth Cynllunio.

3.3     PENDERFYNWYD gohirio ystyried y cais cynllunio canlynol er mwyn i'r Pwyllgor archwilio'r safle:-

PENDERFYNWYD YN UNFRYDOL lofnodi bod cofnodion cyfarfod y Pwyllgor a gynhaliwyd ar 14 Ionawr 2020 yn gofnod cywir.